Route des Pêches : Ultimatum au 31 décembre pour le démarrage des travaux sur les Parcelles commerciales

La Commission d’attribution des parcelles commerciales de la Route des Pêches (tronçon Marie Stella – Adounko) monte au créneau et tape du poing sur la table. À travers un communiqué de presse rendu public ce lundi 19 octobre 2026 depuis le Palais de la Marina, l’instance administrative rappelle à l’ensemble des attributaires que la date limite pour le démarrage effectif des travaux de construction est irrévocablement fixée au 31 décembre 2026.

Le message du gouvernement béninois est clair : aucun retard ne sera toléré sur cette artère stratégique en pleine transformation sous-régionale. À l’échéance du 31 décembre 2026, tout attributaire n’ayant pas effectivement démarré ses travaux de chantier sera déchu de plein droit de son attribution, et ce, sans aucune mise en demeure préalable.

Cette sanction entraînera immédiatement la caducité du contrat de bail à construction, permettant à la Commission de procéder sans délai à la réattribution de la parcelle concernée à d’autres investisseurs.

Rappel des étapes et du calendrier d’exécution

Conformément à la feuille de route notifiée lors de la réunion d’information du 5 décembre 2025, le calendrier d’exécution s’articule autour de quatre étapes clés à savoir, Signature du bail à construction auprès de l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF) : échéance du 31 janvier 2026. Obtention du permis de construire (dépôt du dossier requis dans les 3 mois suivant le bail) : échéance du 30 juin 2026. Démarrage effectif du chantier : au plus tard le 31 décembre 2026. Livraison et achèvement des travaux : au plus tard le 31 décembre 2028, la durée totale du chantier ne pouvant excéder 24 mois.

L’autorité martèle que ces délais sont strictement impératifs et qu’aucune prorogation ne sera accordée.

La caution financière mise en jeu

Pour prémunir le projet contre l’abandon ou la spéculation foncière, des conditions financières rigoureuses ont été arrêtées. La caution versée par les promoteurs ne sera restituée qu’à l’issue des travaux, sous réserve de leur conformité au cahier des charges et du respect des délais. En cas d’abandon, de non-conformité ou de dépassement des échéances imparties, cette caution restera définitivement acquise à l’État.

La Commission invite instamment tous les bénéficiaires à prendre dès à présent les dispositions nécessaires pour se conformer au calendrier. Pour toute information complémentaire, les attributaires peuvent contacter les services dédiés à l’adresse électronique promo.rdp@simaubenin.com.